Se tens um crédito habitação ou estás a pensar comprar casa em Portugal, certamente já ouviste falar da Euribor. Mas o que acontece quando a Euribor sobe? Como afeta o valor das prestações mensais e a sua estabilidade financeira? Neste artigo, explicamos o impacto da subida da Euribor no crédito habitação e ajudamos a preparar-te para eventuais mudanças.
A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é uma taxa de referência utilizada para empréstimos em euros entre bancos europeus. Em Portugal, a maioria dos créditos habitação está indexada à Euribor, normalmente aos prazos de 3, 6 ou 12 meses. Isto significa que as prestações do teu crédito podem aumentar ou diminuir consoante as variações desta taxa.
O valor da tua prestação de crédito habitação é revisto periodicamente, de acordo com o prazo da Euribor escolhido. Por exemplo, se o teu contrato tem Euribor a 6 meses, a taxa será revista duas vezes por ano. Se a Euribor subir na data de revisão, também a prestação mensal irá aumentar.
Imagina um crédito habitação no valor de 120.000€, a 30 anos, com spread de 1,1% e atualmente indexado à Euribor 6 meses. Se a Euribor passar de 0% para 2%, a prestação pode aumentar em várias dezenas de euros mensais. O impacto depende do valor em dívida, do spread e do prazo restante.
Se já sentes o peso do aumento das prestações, não hesites em agir rapidamente. Contacta o teu banco e procura aconselhamento para renegociar o crédito. Podes também recorrer ao PARI (Plano de Ação para o Risco de Incumprimento) e explorar soluções de apoio junto do Banco de Portugal.
A subida da Euribor tem impacto real nas prestações do crédito habitação, podendo afetar o teu orçamento familiar. Acompanha regularmente a evolução das taxas, simula diferentes cenários e prepara-te financeiramente para eventuais aumentos.
Dica Dieta Financeira: Antecipa-te às subidas e reforça o teu fundo de emergência. Uma boa preparação é o segredo para garantir tranquilidade financeira, mesmo quando as taxas sobem!