3 Formas como poupar no seu Crédito Habitação
Identificação seu Spread
Primeira forma de conseguir poupar e Identificar o seu Spread que atualmente no seu Banco, se fez seu crédito habitação entre o Ano de 2011 e 2016 seu spread esta acima de 1,5%, atualmente temos Spreads desde 0,5%.
Desta forma já tem seu processo a decorrer a mais de 2 anos pode aproveitar este contexto de concorrência entre os Bancos e ver se existe melhores condições que as tem atualmente.
Identificação da sua Euribor
Segunda forma de conseguir poupar e Identificar se pretender que seu processo de crédito numa taxa variável pode rever a sua Euribor, devido atualmente ainda existir uma diferença significativa entre as Euribor de 3, 6 e 12 meses.
- Euribor 12 Meses: 4,122%
- Euribor 6 Meses: 3,999%
- Euribor 3 meses: 3,845 %
Trocar os Seguros do Banco
Terceira forma de conseguir poupar nesta face e possível retirar os seus seguros de Vida e Multirriscos que tem atualmente no seu Banco o que vai significar uma poupança a rondar os 60% do valor que paga atualmente.
Conforme a idade dos proponentes esta será uma das formas que vai ter uma poupança muito significativa no que paga mensalmente.
EXEMPLO DO QUE SE PODE POUPAR:
Exemplo e de um cliente que tenha divida de 120 000,00€ e troque seu crédito feito em 2016 com Euribor 12 meses com crédito ainda a 30 anos, com 2 clientes 41 e 45 anos.
Condições atuais do cliente:
- Crédito: 120 000,00€
- Prazo: 30 Anos
- Spread: 1,5%
- Euribor 12 meses:
- Prestação: 690,56€
- Seguros: 45,30€
Após realizado sua análise e algumas alterações simples:
- Crédito: 120 000,00€
- Prazo: 30 Anos
- Spread: 0,75%
- Euribor: 3 meses
- Prestação: 602,47€
- Seguros: 19,34€
- Poupança na prestação mensal = - 88,09€
- Poupança seguros = - 25,96€
- Poupança Total = 114,05€
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